Kuhrmeyer-Hof: Provisionsfreies, elegantes Reihenhaus in zentraler Lage

Hildesheim

Kaufpreis: 549500 EUR
Wohnfläche: ca. 149
Grundstücksfläche: ca. 199
Eckdaten
  • Typ: Reihenmittelhaus
  • Etagenanzahl: 2
  • Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Außenstellplätze: 2
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr: 2024
  • Bauphase: Bauphase
  • Objektzustand: Erstbezug
  • Ausstattung: luxoriös
  • Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe
  • Energieausweis: keine Information

Grundrisse + Bildergalerie

Objektbeschreibung

Willkommen im Kuhrmeyer-Hof! Eine grüne Insel im Stadtteil Himmelsthür. In exponierter Lage und fußläufig zur derzeit geplanten Bahnhaltestelle entsteht unsere Wohnanlage „Kuhrmeyer-Hof“ auf einem großen Eigentumsgrundstück. Es werden vier ausdrucksstarke Baukörper, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern und einer Reihenhauszeile mit 5 Häusern gebaut. Die modernen Reihenhäuser beeindrucken durch ihre Flachdachgaube und ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 149 m², die sich über 2 ½ Etagen erstreckt. Die hochwertige Ausstattung der Reihenhäuser überzeugt mit modernem Design und hohem Komfort. Jedes Reihenhaus verfügt über einen geräumigen Abstellraum von ca. 12 m² auf dem Grundstück. Der ursprüngliche Hofcharakter wird durch die u-förmige Privatstraße und die großzügige Anordnung der Gebäude unterstrichen. In dieser Anzeige handelt es sich um Reihenhaus Nr. 4. Dieses kann für 549.500 ,- € bezugsfertig erworben werden. Die detailierten Verkaufspläne zu diesem Objekt erhalten Sie gerne bei Ihrem Ansprechpartner Herrn Objartel unter: Büro: 05068/931050-26 Mobil: 0151/40662833 E-Mail: m.objartel@af-hausbau.de Zur Verfügung stehen weitere folgende Häuser: Reihenendhaus Nr. 1, ca. 149 m² Wfl., ca 289 m² Grundstück Reihenmittelhaus Nr. 2, ca. 149 m² Wfl., ca. 190 m² Grundstück Reihenmittelhaus Nr. 3, ca. 149 m² Wfl., ca. 195 m² Grundstück Reihenendhaus Nr. 5, ca. 149 m² Wfl., ca. 330 m² Grundstück

Ausstattung

- Festpreis - Keine Vermittlungsgebühren - Energieeffizienter, massiver Neubau nach KfW 55 - Mischfassade aus Verblendmauerwerk und Außenputz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzern - Stahlholmtreppe mit Holzbelag - Terrassen - Gepflasterte Stellplätze mit Ladestationvorbereitung - Gepflasterte Zuwegungen zu den Häusern Möchten Sie Ihr neues Haus noch individuell gestalten, bieten wir Ihnen gerne Malerarbeiten und Bodenbeläge an.

Lage

Himmelsthür ist ein Stadtteil der niedersächsischen Kreisstadt Hildesheim mit etwa 6.500 Einwohnern. Derzeit wird eine Bahnhaltestelle geplant, welche sich fußläufig von unserer Wohnanlage befinden wird. Das Zentrum von Hildesheim ist in ca. 5 Minuten erreichbar. In näherer Umgebung befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie alles was man für den täglichen Bedarf braucht. Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Mobilität durch öffentliche Verkehrsmittel gesichert. Für junge Familien befinden sich in fußläufiger Umgebung sowohl Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) als auch Kitas und Sportanlagen.

Sonstiges

Lassen Sie sich von diesen modernen Reihenhäusern in ansprechender Lage inspirieren und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der großzügigen Wohnfläche, der hochwertigen Ausstattung und dem durchdachten Raumkonzept. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen! Ihr Ansprechpartner Herr Objartel freut sich auf Ihren Anruf. Büro: 05068/931050-26 Mobil: 0151/40662833 E-Mail: m.objartel@af-hausbau.de

Ihr Ansprechpartner

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungs- und Beratungstermin

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zu besprechen. Schreiben Sie dazu einfach eine EMail oder rufen Sie gerne an. Geben Sie Ihren bevorzugten Termin an. Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden, um alles weitere zu besprechen. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich beraten zu dürfen!

Ihre Ansprechpartner

Herr Objartel
05068/93 10 50-26