Hannover Ahlten: Provisionsfreie, energieeffiziente Stadtvilla in zentraler Lage

Ahlten

Kaufpreis: 552500 EUR
Wohnfläche: ca. 135
Grundstücksfläche: ca. 494
Eckdaten
  • Typ: Einfamilienhaus
  • Etagenanzahl: 2
  • Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr: 2024
  • Bauphase: projektiert
  • Objektzustand: Erstbezug
  • Ausstattung: luxoriös
  • Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe
  • Energieausweis: keine Information

Grundrisse + Bildergalerie

Objektbeschreibung

Willkommen in Ahlten! In exponierter Lage entstehen zwei Mehrfamilienhäuser, siebzehn Reihenhäuser und sechs Einfamilienhäuser auf großzügigen Eigentumsgrundstücken. Mit großzügigen Außenmaßen von 9,35 m x 9,35 m wird unsere Stadtvilla 135 zu Ihrem persönlichen Traumhaus. Die Größe des Hauses kann auf Wunsch gerne individuell angepasst werden. Es wird massiv – Stein auf Stein gebaut. In dieser Anzeige handelt es sich um Grundstück Nr. 5 in Kombination mit unserer Stadtvilla 135. Die detaiilierten Verkaufspläne zu diesem Objekt erhalten Sie gerne bei Ihrem Ansprechpartner Herrn Objartel unter: Büro: 05068/931050-26 Mobil: 0151/40662833 E-Mail: m.objartel@af-hausbau.de Es stehen insgesamt 6 Einfamilienhaus Grundstücke mit unterschiedlichen Größen und Preisen zur Verfügung. Alternativ können wir Ihnen Reihenhäuser anbieten. • Grundstück Nr. 1 – 626 m² • Grundstück Nr. 2 – 431 m² • Grundstück Nr. 3 – 494 m² • Grundstück Nr. 4 – 494 m² • Grundstück Nr. 5 – 494 m² • Grundstück Nr. 6 – 494 m² Für unsere Baugrundstücke besteht eine Bauträgerbindung.

Ausstattung

• Festpreis (schlüsselfertig) • Keine Vermittlungsgebühren • Energieeffizienter, massiver Neubau nach KfW 55 (GEG 2024) • 2 Vollgeschosse • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten • Aluminium Rollläden • Fliesenarbeiten in Bad, Gäste Wc, Diele und Küche Möchten Sie Ihr neues Haus noch individuell gestalten? Gerne planen wir Ihr Bauvorhaben individuell auf Sie abgestimmt.

Lage

Ahlten ist ein Ortsteil der Stadt Lehrte mit etwa 5.500 Einwohnern. Das Zentrum von Hannover ist in ca. 15 Minuten erreichbar. In näherer Umgebung befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie alles was man für den täglichen Bedarf braucht. Durch die Bahnhaltestelle ist die Mobilität durch öffentliche Verkehrsmittel gesichert. Für junge Familien befinden sich in fußläufiger Umgebung sowohl eine Schule (Grundschule) als auch Kitas und Sportanlagen.

Sonstiges

Lassen Sie sich von diesem modernen Einfamilienhaus in ansprechender Lage inspirieren und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen! Ihr Ansprechpartner Herr Objartel freut sich auf Ihren Anruf. Büro: 05068/931050-26 Mobil: 0151/40662833 E-Mail: m.objartel@af-hausbau.de Die Leistungszusammenstellung umfasst das Haus mit Bodenplatte, inkl. Grundstück und Mehrspartenanschluss. In dem Preis sind keine Maler- und Tapezierarbeiten, Restfußbodenarbeiten sowie Bauneben- und Anschlusskosten enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungs- und Beratungstermin

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zu besprechen. Schreiben Sie dazu einfach eine EMail oder rufen Sie gerne an. Geben Sie Ihren bevorzugten Termin an. Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden, um alles weitere zu besprechen. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich beraten zu dürfen!

Ihre Ansprechpartner

Herr Objartel
05068/93 10 50-26